Informations complémentaires

SAINT-PLACIDE/LIBÉRAL/BON MARCHÉ

2 800 € / Mois (Charges comprises)

Idéalement situé rue Jean-François Gerbillon, au pied du métro Saint-Placide et à proximité immédiate du Bon Marché, ce local en rez-de-chaussée offre une accessibilité parfaite pour votre patientèle ou vos clients . Dans un bel immeuble en pierre de taille, cet espace permet une installation immédiate.
La Distribution D'une surface optimisée, le plan s'articule autour de trois zones :
Espace Principal : Une vaste pièce sur rue (pierres apparentes, parquet), idéale pour une salle d'attente, un poste d'accueil ou une salle de travail partagé. Elle intègre une cuisine .
2 Espaces Fermés : Deux pièces au calme, séparées de l'espace principal.
Atout technique : Chacune de ces pièces dispose de son propre point d'eau.
Commodités : Deux sanitaires complètent ce bien.
L'État Technique Climatisation installée. Excellent état général. Ce local allie le cachet de la Rive Gauche (pierre, bois) à la fonctionnalité nécessaire pour une activité professionnelle .
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel HC : 2 650 €
Provisions sur charges : 150 € / mois
Loyer mensuel Charges Comprises : 2 800 €
Type de bail : Bail Professionnel ou Commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de commercialisation (À la charge du preneur) : Conformément à notre barème, les honoraires sont de 30 % HT du loyer annuel hors charges , soit 9 540 € HT.
DPE et informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr