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Vente Appartement Paris 16ème
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PASSY / BEAUGRENELLE - DUPLEX DERNIER ÉTAGE - ROOFTOP VUE TOUR EIFFEL
Paris 16ème

1 390 000 €

Informations complémentaires

PASSY / BEAUGRENELLE - DUPLEX DERNIER ÉTAGE - ROOFTOP VUE TOUR EIFFEL

1 390 000 €

Situé rue Raynouard, à la lisière de Passy et à deux pas de Beaugrenelle, ce duplex au dernier étage bénéficie d'un emplacement recherché. Niché au sommet d'un immeuble de standing, ce bien rare de 93,46 m² offre une luminosité remarquable et une jolie vue sur la Tour Eiffel.

Le plan sépare distinctement les espaces :

Au niveau inférieur, l'entrée dessert la partie jour composée d'un salon, de toilettes séparés et d'une cuisine attenante avec cellier.


À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux suites confortables, disposant chacune de leur propre salle de bains.

Chaque pièce de l'appartement s'ouvre directement sur un extérieur. Le salon, la cuisine (dotée d'un large balcon) ainsi que les chambres profitent tous d'un accès à l'extérieur.

Pour couronner le tout, l'appartement dispose d'un rooftop privatif totalisant avec les balcons 53 m² d'espaces extérieurs. Un panorama imprenable sur la Tour Eiffel pour vos réceptions ou moments de détente.
Une cave complète ce bien (parking possible en option).
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/2026raynouard

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

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Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 1 335 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.12% ( 55 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 93,46 m²
  • Charges 6600 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86207538
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93.46 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 7 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

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