780 000 €
Idéalement situé au cœur du 15ème arrondissement, à quelques pas de la station Dupleix, cet appartement de charme se niche au sixième étage d’une copropriété de bon standing des années 70.
Dès l’entrée, la lumière traversante s’impose comme le fil conducteur de ce bien à la volumétrie généreuse. La pièce de réception magistrale, exposée plein sud, s'ouvre sur deux balcons offrant une vue dégagée et un panorama parisien baigné de soleil. Ce véritable havre de paix, donnant entièrement sur jardin, garantit une sérénité absolue en plein Paris.
Le plan en étoile, fluide et optimisé, dessert une cuisine américaine intégrée ainsi qu'une chambre intimiste ouvrant sur son propre balcon. Initialement configuré avec deux chambres, cet espace a bénéficié d'une réinterprétation contemporaine pour privilégier l'espace et la clarté. Une salle d'eau et des espaces de rangement complètent ce bien.
Un emplacement de stationnement en sous-sol
Prix FAI : 780000 €
Prix net vendeur : 750 000 €
Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 € TTC)
Surface Carrez : 61,45 m² (+ 5,25 m² de balcons)
Copropriété : 149 lots principaux.
Charges annuelles : 3 800 € (incluant chauffage, eau chaude, gardiennage et ascenseur).
Procédure en cours : Oui.
Diagnostics : Classe DPE : E (307) / GES : E (63).
Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 480 € et 2 050 € (année réf. 2021/22/23).
Géorisques : Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
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